18 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Garambeau, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 728 mètres
- - Thouars à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Garambeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Garambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Garambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Garambeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Garambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Garambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Garambeau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Garambeau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 18 Boulevard de Garambeau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Garambeau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Garambeau se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Thouars et -27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 18 Boulevard de Garambeau à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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