24 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 755 mètres
- - Thouars à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 997 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 750 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de Garambeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de Garambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de Garambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de Garambeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Garambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Garambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Boulevard de Garambeau à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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