31 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Garambeau, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 762 mètres
- - Thouars à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Garambeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Garambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Garambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Garambeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Garambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Garambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Garambeau dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Garambeau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 31 Boulevard de Garambeau se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Garambeau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Garambeau se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
