34 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Garambeau, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Boulevard de Garambeau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 820 mètres
- - Thouars à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 905 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard de Garambeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard de Garambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Garambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Garambeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Garambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Garambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Garambeau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Garambeau par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 34 Boulevard de Garambeau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Garambeau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de Garambeau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Thouars et -10.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
