31 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Hannut, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard de Hannut, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 790 mètres
- - Thouars à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Hannut
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Hannut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Hannut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Hannut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Hannut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Hannut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Hannut dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Hannut par rapport à la voie
Sur Boulevard de Hannut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 31 Boulevard de Hannut se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Hannut par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Hannut se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -19.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 31 Boulevard de Hannut à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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