2 Boulevard de Port Gentil, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Port Gentil, affiche un prix moyen de 1 263 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Port Gentil, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 4266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 777 mètres
- - Thouars à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 764 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Port Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Port Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Port Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Port Gentil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Port Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Port Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Port Gentil dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Port Gentil par rapport à la voie
Sur Boulevard de Port Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Boulevard de Port Gentil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Port Gentil par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Port Gentil se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -17.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard de Port Gentil
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 2 Boulevard de Port Gentil à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
