16 Boulevard des Capucins, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard des Capucins, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Boulevard des Capucins, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 422 mètres
- - Thouars à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard des Capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard des Capucins dans son marché local
Prix du 16 Boulevard des Capucins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 16 Boulevard des Capucins se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard des Capucins par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard des Capucins se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
