7 bis Boulevard des Capucins, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard des Capucins, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°11.
À propos du 7 bis Boulevard des Capucins, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 471 mètres
- - Thouars à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard des Capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard des Capucins dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard des Capucins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 7 bis Boulevard des Capucins se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard des Capucins par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard des Capucins se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
