9 Boulevard des Capucins, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Capucins, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Boulevard des Capucins, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 465 mètres
- - Thouars à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Capucins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 9 Boulevard des Capucins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Capucins par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des Capucins se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Thouars et -24.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
