2 Boulevard du 8 Mai, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 49.43 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Boulevard du 8 Mai, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 354 mètres
- - Thouars à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 336 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 455 mètres
Ventes au 2 Boulevard du 8 Mai
Les 2 ventes au 2 Boulevard du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du 8 Mai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Boulevard du 8 Mai se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du 8 Mai par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du 8 Mai se situe 60.05 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 52.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
