3 bis Boulevard du 8 Mai, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 33.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Boulevard du 8 Mai, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 365 mètres
- - Thouars à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 348 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard du 8 Mai, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 bis Boulevard du 8 Mai se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard du 8 Mai par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard du 8 Mai se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
