3 Boulevard du 8 Mai, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 35.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du 8 Mai, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 317 mètres
- - Thouars à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 291 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du 8 Mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du 8 Mai dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Boulevard du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Boulevard du 8 Mai se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du 8 Mai par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du 8 Mai se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -17.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 3 Boulevard du 8 Mai à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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