22 bis Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard Ernest Renan, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 207 mètres
- - Thouars à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 372 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Ernest Renan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Ernest Renan dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 22 bis Boulevard Ernest Renan se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Ernest Renan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Ernest Renan se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Thouars et 29.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard Ernest Renan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard Ernest Renan est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 bis Boulevard Ernest Renan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 22 bis Boulevard Ernest Renan à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
