11 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jacques Ménard, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 423 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jacques Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jacques Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Ménard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Ménard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jacques Ménard dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jacques Ménard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 11 Boulevard Jacques Ménard se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jacques Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Jacques Ménard se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -7.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 11 Boulevard Jacques Ménard à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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