13 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Jacques Ménard, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 423 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Jacques Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Jacques Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jacques Ménard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jacques Ménard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jacques Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jacques Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Jacques Ménard dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Jacques Ménard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 13 Boulevard Jacques Ménard se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Jacques Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Jacques Ménard se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 10.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
