22 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jacques Ménard, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 224 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jacques Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jacques Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Jacques Ménard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jacques Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jacques Ménard dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jacques Ménard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 22 Boulevard Jacques Ménard se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jacques Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Jacques Ménard se situe 4 % en dessous de la moyenne de Thouars et -8.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
