26 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Jacques Ménard, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Boulevard Jacques Ménard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 173 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 173 mètres
Ventes au 26 Boulevard Jacques Ménard
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Jacques Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jacques Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Jacques Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jacques Ménard dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jacques Ménard par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 26 Boulevard Jacques Ménard se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jacques Ménard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Jacques Ménard se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 26 Boulevard Jacques Ménard à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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