22 Boulevard Raymond Vouhé, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Raymond Vouhé, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard Raymond Vouhé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 747 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Raymond Vouhé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Raymond Vouhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Raymond Vouhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Raymond Vouhé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Raymond Vouhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Raymond Vouhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Raymond Vouhé dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Raymond Vouhé par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Vouhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 22 Boulevard Raymond Vouhé se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Raymond Vouhé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Raymond Vouhé se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 22 Boulevard Raymond Vouhé à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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