8 Boulevard Raymond Vouhé, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Raymond Vouhé, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Raymond Vouhé, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 941 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 720 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Raymond Vouhé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Raymond Vouhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Raymond Vouhé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Raymond Vouhé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Raymond Vouhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Raymond Vouhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Raymond Vouhé dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Raymond Vouhé par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Vouhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Boulevard Raymond Vouhé se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Raymond Vouhé par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Raymond Vouhé se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -18.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 8 Boulevard Raymond Vouhé à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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