13 Chemin de Bel-Air, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°15 et de n°11.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Bel-Air, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 528 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Bel-Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 13 Chemin de Bel-Air se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Bel-Air par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Bel-Air se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 13 Chemin de Bel-Air à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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