3 Impasse Dieudonne Costes, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dieudonne Costes, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Dieudonne Costes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 432 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dieudonne Costes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dieudonne Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dieudonne Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dieudonne Costes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dieudonne Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dieudonne Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dieudonne Costes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dieudonne Costes par rapport à la voie
Sur Impasse Dieudonne Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Impasse Dieudonne Costes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dieudonne Costes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dieudonne Costes se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 3 Impasse Dieudonne Costes à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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