1 Impasse du Bourgneuf, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Bourgneuf, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 559 mètres
- - Thouars à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bourgneuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 1 Impasse du Bourgneuf se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bourgneuf par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bourgneuf se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -18.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 1 Impasse du Bourgneuf à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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