2 Impasse du Bourgneuf, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse du Bourgneuf, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 552 mètres
- - Thouars à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bourgneuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Impasse du Bourgneuf se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bourgneuf par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bourgneuf se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -5.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
