1 Impasse du Grelet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Grelet, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Grelet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 545 mètres
- - Thouars à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 536 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Grelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Grelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Grelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Grelet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Grelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Impasse du Grelet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Grelet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Grelet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -19.27 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 1 Impasse du Grelet à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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