2 Impasse du Grelet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grelet, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse du Grelet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 526 mètres
- - Thouars à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 550 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 244 mètres
Ventes au 2 Impasse du Grelet
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Grelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grelet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Grelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Impasse du Grelet se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grelet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grelet se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
