2 Impasse du Hameau des Graines, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hameau des Graines, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 5.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Hameau des Graines, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 302 mètres
- - Thouars à 1835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 307 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1405 mètres
- - Ecole maternelle à 2402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Hameau des Graines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Hameau des Graines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hameau des Graines dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hameau des Graines par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau des Graines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Impasse du Hameau des Graines se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hameau des Graines par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Hameau des Graines se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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