5 Impasse du Hameau des Graines, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Hameau des Graines, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Impasse du Hameau des Graines, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 310 mètres
- - Collège Départemental Jean Rostand à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Hameau des Graines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Hameau des Graines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Hameau des Graines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Hameau des Graines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Hameau des Graines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Hameau des Graines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Hameau des Graines dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Hameau des Graines par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau des Graines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 5 Impasse du Hameau des Graines se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Hameau des Graines par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Hameau des Graines se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
