3 Impasse Ernest Renan, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 516 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Ernest Renan, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 47 mètres
- - Thouars à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ernest Renan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ernest Renan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 3 Impasse Ernest Renan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ernest Renan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Ernest Renan se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 4.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Ernest Renan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Ernest Renan est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
