3 Impasse Eugène Flaman, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugène Flaman, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Impasse Eugène Flaman, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 640 mètres
- - Thouars à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 818 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eugène Flaman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eugène Flaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Flaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugène Flaman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Flaman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugène Flaman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugène Flaman dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugène Flaman par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Flaman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Impasse Eugène Flaman se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugène Flaman par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugène Flaman se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
