5 Impasse Florian, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Florian, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Florian, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 949 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Florian
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Florian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Florian dans son marché local
Prix du 5 Impasse Florian par rapport à la voie
Sur Impasse Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 5 Impasse Florian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Florian par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Florian se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 5 Impasse Florian à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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