1 Impasse Gambetta, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse Gambetta, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 248 mètres
- - Thouars à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 1 Impasse Gambetta se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gambetta par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gambetta se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Thouars et -17.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
