Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rabelais dans son marché local
Prix Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabelais se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rabelais à Thouars
Le loyer moyen estimé Rue Rabelais est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.47 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rabelais
Les ventes enregistrées Rue Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 300 mètres
- - Thouars à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1628 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 449 mètres
- - Ecole maternelle à 3772 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabelais
Adresses Rue Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabelais, classées par tranches de numéros.
