9 bis Impasse La Fontaine, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 et de n°7.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Impasse La Fontaine, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 833 mètres
- - Thouars à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 879 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse La Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse La Fontaine dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse La Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 9 bis Impasse La Fontaine se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse La Fontaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse La Fontaine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 9 bis Impasse La Fontaine à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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