Impasse Montesquieu, 79100 Thouars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 301 €
de 931 € à 1 522 €

Impasse Montesquieu, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Montesquieu

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Prix Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix Impasse Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Montesquieu se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 14.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse Montesquieu

Les ventes enregistrées Impasse Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
153 000 €(1 391 €/m²)
Maison6 p•110 m²
6 Impasse Montesquieu, 79100 Thouars

Cadre de vie et proximité Impasse Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 627 mètres
  • - Thouars à 594 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1962 mètres
  • - Collège privé Saint Charles à 1251 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 829 mètres
  • - Ecole maternelle à 4350 mètres
  • - Ecole primaire Paul Bert à 556 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Montesquieu

Impasse Montesquieu est située dans le quartier Cottage-La Folie. Elle compte 1521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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