8 Impasse Montesquieu, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse Montesquieu, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 610 mètres
- - Thouars à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 841 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Impasse Montesquieu se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Montesquieu par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Montesquieu se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
