9 Impasse Pierre Sémard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Impasse Pierre Sémard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 297 mètres
- - Thouars à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 9 Impasse Pierre Sémard se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pierre Sémard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Pierre Sémard se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Thouars et -8.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
