1 Impasse Victor Hugo, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 25.7 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Victor Hugo, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 126 mètres
- - Thouars à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 647 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 1 Impasse Victor Hugo se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Victor Hugo se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Thouars et -35.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 1 Impasse Victor Hugo à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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