2 Impasse Victor Hugo, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 35.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 154 mètres
- - Thouars à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 678 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 2.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
