4 bis Place des Maligrettes, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place des Maligrettes, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°3.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Place des Maligrettes, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 775 mètres
- - Thouars à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 1048 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place des Maligrettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place des Maligrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place des Maligrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place des Maligrettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Maligrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Maligrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place des Maligrettes dans son marché local
Prix du 4 bis Place des Maligrettes par rapport à la voie
Sur Place des Maligrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 4 bis Place des Maligrettes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place des Maligrettes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place des Maligrettes se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Thouars et -31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 650 € au 4 bis Place des Maligrettes à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 316 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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