10 Place du Boël, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Boël, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Place du Boël, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 53 mètres
- - Thouars à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 19 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 19 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Boël, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Boël dans son marché local
Prix du 10 Place du Boël par rapport à la voie
Sur Place du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 10 Place du Boël se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Boël par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Boël se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
