3 Place du Maine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Maine, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Place du Maine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1254 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Maine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Maine dans son marché local
Prix du 3 Place du Maine par rapport à la voie
Sur Place du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 3 Place du Maine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Maine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Maine se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
