2 Place du Prince de Galles, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Prince de Galles, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Prince de Galles, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 467 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Prince de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Prince de Galles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Prince de Galles dans son marché local
Prix du 2 Place du Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Place du Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 Place du Prince de Galles se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Prince de Galles par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Prince de Galles se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Thouars et -39.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 2 Place du Prince de Galles à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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