23 Route de la Salle, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Salle, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de la Salle, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mauzé-Thouarsais.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 171ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauzé Thouarsais Place à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Salle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Salle dans son marché local
Prix du 23 Route de la Salle par rapport à la voie
Sur Route de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 23 Route de la Salle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Salle par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Salle se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 23 Route de la Salle à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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