29 Route de Nantes, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 75.94 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Route de Nantes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 292ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Ventes au 29 Route de Nantes
Les 2 ventes au 29 Route de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 29 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 29 Route de Nantes se situe 75.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Nantes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Nantes se situe 59.74 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 28.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 29 Route de Nantes à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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