2 bis Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 836 mètres
- - Thouars à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1166 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alsace Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 bis Rue Alsace Lorraine se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alsace Lorraine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alsace Lorraine se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 2 bis Rue Alsace Lorraine à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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