9 Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alsace Lorraine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 761 mètres
- - Thouars à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1100 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alsace Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 9 Rue Alsace Lorraine se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alsace Lorraine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alsace Lorraine se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -14.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 9 Rue Alsace Lorraine à Thouars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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