8 Rue Armand Legendre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Legendre, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Armand Legendre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 300 mètres
- - Thouars à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 344 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand Legendre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Legendre dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Rue Armand Legendre se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Legendre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Legendre se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 3.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
