9 Rue Armand Legendre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Armand Legendre, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Armand Legendre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 288 mètres
- - Thouars à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 331 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 244 mètres
Ventes au 9 Rue Armand Legendre
Une vente a été recensée au 9 Rue Armand Legendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Armand Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Armand Legendre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Armand Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Armand Legendre dans son marché local
Prix du 9 Rue Armand Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 9 Rue Armand Legendre se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Armand Legendre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Armand Legendre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
