12 Rue Auguste Comte, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Auguste Comte, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 412 mètres
- - Thouars à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 574 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 408 mètres
Ventes au 12 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 12 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Comte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 12 Rue Auguste Comte se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Comte se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Thouars et -38.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
