18 Rue Auguste Comte, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 843 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Rue Auguste Comte, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 403 mètres
- - Thouars à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 520 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 18 Rue Auguste Comte se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Comte par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Comte se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Thouars et -34.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
